关于葡萄牙

锡尼什(Sines)投资

2021-05-12

1. 因为它拥有伊利亚半岛大西洋沿岸最大的深水港
锡尼什口由锡尼及什阿尔加维海务局管理,是一个拥有得独厚自然环境的多用途港口口,它能够容纳任何规模的船舶。锡尼什上面朝大海开放式港口,天然深度达28米,运载各类货物的船舶可在其中移动,并不受阻挡地直达外海。港口每年365天,每天24小时运营,给来自和前往各大洲主要海港的船舶的提供高效的、具有竞争力的常规服务线路。它是欧洲洲距离巴拿马运河最近的深水港。

 2.因为当地具有条件极佳的工业物流园区
锡尼什工业物流园区由葡萄牙投资贸易出口局下属工业园管理,具有靠近人西洋的便利地理位置。在该园区超过2375公顷的土地上分布着为工业、物流和服务业,园内已有若干本国和外国的大规模企业。
该园区毗邻就位于锡尼什港,交通方便,基建完善;园区中包含一个具有办公室、会议室
和大型会议大厅的商务中心。
根据现行的城市规划,任何类别的工业均可在锡尼什工业物流园区的地段和地块上建置设

3. 因为ZALSINES一一紧邻锡尼什港的物流服务区
锡尼什港的物流服务区面积广大,设备优良,尚有可用地,可专给工业、物流和服务行业建置设施,提供极佳的支援服务和基建。

 
4. 因为ZIL2——坐落在锡尼什市城边的市政府轻工业园区
ZIL2——市政府轻工业园区由锡尼什市政府管理,该园区内设有工业设施,货仓市本身更相关的综合商业和服务行业设施。
园区总面积为147公顷,可以直接提供50平米至24000平米的地块。
园区配备了水电、排污和通讯系统等设施。
 
5.因为为非工业投资设立了市政府土地奖金
除了ZIL2市政府轻工业园区之外,锡尼什市政府在管区内还有别的土地可提供给其它行业进行投资(商业、旅游业、住宅业等)。
 
6.因为当地各管理机关互相合作的关系
锡尼什地区工业和物流园区有三个管理单位:葡萄牙投资贸易出囗局下属工业园、尼什及阿尔加维海港务局和锡尼什市政府。它们互相协调,以帮助投资者在其属管辖范围内找到最适合其经营活动类别、最符合其希望达到的目标的理想地点。
根据25年签署的合作协议书中,三方承诺“携手促进锡尼什经济区的发屐”。
 
7.因为葡国政府正在大力改善当地的交通连接
葡萄牙所有的政治派别都承认锡尼什是国家的重要资产之一
目前,葡萄牙政府正在建设南部国际通道》预计将于2022年完工。此项工程将关闭穿越欧洲运输网络的人西洋通道,并将锡尼什通往西班牙边境的火车里程缩短至140公里,旅行时间缩至三个半小时,运输费用下降%。这样,在对接马德拉和其他欧洲市场中,锡尼什的竞争力得到了极大的提供。
在公路运输方面,一如葡萄牙的整体情况(在137个国家公路中排名第8一全球
2017.2018年度的竞争力指数),锡尼什地区拥有良好的道路,对人和货物的流通
都十分方便。
 
8. 因为它是葡萄牙最大的能源枢纽并且在替代能源方面极具潜力
锡尼什在能源生产方面享誉甚高。除了葡萄牙电力公司(简称EDP)的热电站之外,它还有全国最大的炼油厂(即Galp)、风力发电厂、热电联产厂、生物燃料炼制厂以及一个给本国其它能源生产机构提供原料的港口,例如燃料、天然气和煤炭等。
作为能源生产枢纽的历史渊源使得锡尼什不单在该领域具有过人的专业知识,而且还为电力连接网和燃料运输网的提供了极优秀基建设施。
这些连接使锡尼什在吸引替代能源生产业前来建置设施方面极具竞争优势,从生物燃料到风力发电、太阳能发电。锡尼什拥有非常好的自然条件(风况和日照时间)。

 
9.因为当地的工业领域(例如化学、石油化工及金属机械等)的质量
在可建立企业的充足的基础设施的广大空间中任何工业部门皆能找到合适的空间。同时也确保了环境保护并回馈社区。
锡尼什在化学和石油化工业界里极受赞许。除了全国最大的炼油厂(Ga《p)外,区内尚有两家石油化工厂,即Repsol Polimeros和lndorama,它们的规模都相当大。此外还有Air
Liquide、Euroresinas和Recipneu等工厂。
园区内另一个颇具竞争力的行业就是金属机械业,其生产力非常高而且已与外国竞争多
时,对当地工业园区的建设和维护积聚了丰富经验。
 
 
10. 为了其专业知识、所提供的本地训练及勇于创新的精神
20世纪70年代,港口和工业园区的建设不仅把锡尼什变成了一个经济活动中心,同时也使它成为了一个知识中心。这可见于当地个同单位运作人员的优良素质。
在培训方面,有多个单位不断革新和培训不同级别和技能的人才,例如阿兰特茹海岸地区技术学校,CENFIM(金属机械和冶金专业培训中心)以及ISQ锡尼什焊接和质量学院。
 
11. 因为海港及工业、服务业和旅游业的影响
海港和工业的活力对于多个领域的服务行业来说是一个机会:如劳工供应、咨询、建筑业、汽车和机器租赁、不动产、运输、物流和仓库,以及其它与港口和工业相关的专门服务等。
锡尼什在与工业园区和码头运作相关的住宿和餐饮业方面亦非常活跃。
商旅业整年都有住宿需求,特别在较大的工业单位进行大型工程或停工期间。

 
12. 因为当地美丽的海岸和阿兰特茹大西洋海岸的标志——科武港

锡尼什的海岸线长达30公里,非常优美,特别在南端,极适合发展以阳光与海滩为号召
的旅游业。
科武港堂区位于阿兰特茹西南自然公园内,拥有若干葡萄牙海岸最好的海滩和最美丽的
景致。
科武港的村庄是整个阿兰特茹海岸最具魅力的村落,也是文森蒂那远足路径的起点,这
条路径是葡萄牙西南海岸的一条步行路线,俯瞰人西洋和桃树岛。
 
 
13.  因为瓦斯科.达伽马和看着他出生的都市
锡尼什位于该地区唯一朝南的海湾上,是一个历史悠久的海洋城市。自古以来,渔业是
当地人口的主要生计,不过其港口活动及加工业(腌制咸鱼)亦可上溯至罗马时期。
自1362年起,锡尼什一直享有行政自治权,而在1469年左右,它经历了其历史上一个重
大时刻:发现通往印度航道的葡萄牙航海英雄瓦斯科.达伽马在当地诞生。整个城市都充
斥着与其生平有关的回忆和痕迹:城堡是其母亲家族的,而拉斯圣母堂则是他命重建
的。
现在的锡尼什显然是一个对世界开放的城市。居民在文化水平方面十分均一,他们与在
当地定居的外匡社群(约为人口的10%)一主要是来自与葡萄牙有历史渊源的国家(巴
西和非洲葡语系国家)一相处融洽。

 
14.  因为当地发展海上运动的巨大潜力
锡尼什海湾、圣托佩斯海滩、桃树岛及几乎整个地区的海岸都为与海洋有关的运动提供
了良好的条件。
在锡尼什有多家旅游公司专门安排这类活动(冲浪学校、潜水、乘船观光、水下捕鱼
等),并已举办过很多活动;其中,2017年的锡尼什高杆帆船大赛无疑是一个高潮。
值得注意的是,锡尼什拥有特罗亚和阿尔加维之间唯一的一个休闲港口,这个港口有
230个船位,由锡尼什及阿尔加维海港务局管理(www.portodesines.pt).。
 
 
15. 因为当地的渔业一放眼未来的传统产业
渔业乃当地的传统经济活动。其活动的中心是阿兰特茹最人的渔港,捕鱼量和总值居全国
第5位。
除了锡尼什拍卖行的销售交易外,冷冻业亦相当重要,锡尼什轻工业园内就有好几个厂。
新一代生产商正在努力恢复罐头鱼业。
在水产养殖方面,锡尼什也具有很人潜力。
当地的烹饪传统以海产为主,味道极佳。
 
 
16. 因为当地高于平均的生活水平和对贸易活动的鼓励
锡尼什的贸易反映出整个地区的状况、当地居民的平均收入水平和购买能力。事实上
个论是人均购买力指标,还是受薪工人的每月平均基本工资指数,在全国308个市政厅
中,锡尼什一直保持在前5名内。
该指出的是,锡尼什市政府主办了众多活动,以促进贸易活动,抗击季节性波动。
 
 
17. 因为当地的税务条件和市政府的鼓励措施
除了国家在欧盟基金框架内所提供的资助以及其它全国性的税务和鼓励措施外,锡尼什市政府另还有以下措施
0.355%(2019年)的城市楼宇个动产税,低于法律准许的最高限(45%)。
ZIL2市政府轻工业园区施行特别城市楼宇不动产税制,商业、工业和服务业用途的楼
宇可降低10%的税收。
对于本市上一年营业额不超过上15万欧元/年的企业税务减免(2019年)。
修复位于被政府划定为城市复修区(老城、Bairro1 de Maio/Bairro Soeiro Pereira
Gomes小区和树林区)内的楼宇可获得不同优惠

 
18. 因为当地的教育和医疗服务设施以及极好的治安水平。
锡尼什拥有一个优质的公立学校网络,这个网络在过去十年中获得重建,在锡尼什市和
科武港建立了三所新学校(幼稚园和小学)。
当地具有多种医疗服务制度选择,其中包括私立和公立医疗制度选项。在2017年落成了
一个新的健康中心;此外,还有一家距离锡尼什市中心13公里的地区性医院。
该市的治安非常好,社会融洽,犯罪指数非常低。
 
 
19. 因为当地自本世纪初以来就开始建立的优良公共设施
锡尼什先后建立了好些优良的公共设施,用途包括文化、体育和经济活动方面的,当中
以下列三个最为突出
·锡尼什多功能(2013)
有条件承辦国际运动比赛、音乐会、展销会、展览和会议。中央面积2351.10平方米
观众席有2086个座位。
 
·锡尼什艺术中心(2005)
是2007年度当代建筑欧洲联盟奖的頒奖礼地点,拥有不同功能的空间,包括讲堂
(175个座位)、图书馆、展览中心和档案室。
 
·卡洛斯.马那法亚市政游泳池(2005)
25x17米泳池,8条泳道,2米深,另有学习池供不同游泳课用。
 
 
20. 因为当地提供丰富的文化、体育和休闲活动
锡尼什市政府全年推广针对丿L童、家庭的,紧密多样的文化及体育活动。
它曾经主办过锡尼什世界音乐节,这是欧洲最重要的音乐节之一
当地还有有个同的健身房和运动俱乐部,为各类运动提供练习场地;此外还有自行车
道,海上观光线路和远足径网络,可以让您骑自行车或是徒步游遍整个地区。
离锡尼什市中心仅数公里处,就是欧洲最美丽、最好地保持了原始面貌的海滩,其水质
和洗浴基础设施都荣获颁发蓝色旗帜。